公司有棄置的房產(chǎn)時，會采用將其出租汽車出去，進(jìn)而贏得確定的房錢收入，當(dāng)企業(yè)收到房錢收時髦，計入“其余交易收入”科目核算。相關(guān)的賬務(wù)處置如何做？

　　收到房錢收入的會計分錄

　　1、收到房錢時

　　借：銀行入款/倉庫儲存現(xiàn)款

　　       貸：其余交易收入

　　2、交納房產(chǎn)稅時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行入款

　　什么是其余交易收入？

　　其余交易收入是指各類企業(yè)專營交易除外的其余凡是震動所博得的收入。普遍情景下，其余交易震動的收入不大，發(fā)生頻次不高，在收入中所占比例較小。比方材料物質(zhì)及包裝物出賣、無形資產(chǎn)運(yùn)用權(quán)實(shí)行承諾、固定資產(chǎn)出租汽車、包裝物出租汽車、輸送、廢舊物質(zhì)出賣收入等。其余交易收入是企業(yè)從事除專營交易除外的其余交易震動所博得的收入，具備不常常發(fā)生，每筆交易金額普遍較小，占收入的比例較低等特性。

　　房產(chǎn)稅是什么？

　　房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西，按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照，向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。

　　房產(chǎn)稅的特性

　　1、房產(chǎn)稅屬于財富稅中的部分財富稅，其納稅東西不過衡宇；

　　2、征收范疇限于城市和集鎮(zhèn)的籌備性衡宇；

　　3、辨別衡宇的籌備運(yùn)用辦法規(guī)則納稅方法，對于私用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。