房產(chǎn)稅的納稅東西為衡宇產(chǎn)權(quán)一切人,計稅按照為衡宇的房錢收入,對于房產(chǎn)稅,計提交納時應(yīng)怎樣做會計分錄?
房產(chǎn)稅的會計分錄
1、計提房產(chǎn)稅
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、交納時
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行入款
房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西,按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照,向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。
房產(chǎn)稅的納稅人是房產(chǎn)稅以在納稅范疇內(nèi)的衡宇產(chǎn)權(quán)一切報酬納稅人。(受益人)個中:產(chǎn)權(quán)屬國度一切的,由籌備管理單元納稅;產(chǎn)權(quán)屬普遍和部分一切的,由普遍單元和部分納稅。產(chǎn)權(quán)出處的,由承典人納稅。
房產(chǎn)稅減輕分錄
企業(yè)對于房產(chǎn)稅的減輕該當(dāng)計入“交易外收入”會計科目核算,交易外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其消費籌備無徑直聯(lián)系的各項收入,其關(guān)系的會計分錄如次:
借:應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:交易外收入—補助收入
房產(chǎn)稅的征收范疇
房產(chǎn)稅的納稅范疇
1、從地輿場所上:房產(chǎn)稅的納稅范疇是都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)內(nèi)的衡宇,不囊括鄉(xiāng)村。
2、從納稅東西上:指衡宇。
獨力于衡宇除外的興辦物,如墻圍子、煙囪、水塔、菜窖、露天泅水池等不屬于房產(chǎn)稅的納稅東西。
房產(chǎn)稅計劃公式
(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計劃,其計劃公式為:
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按房錢收入計劃,其計劃公式為:
年應(yīng)納稅額=年房錢收入×實用稅率