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房產(chǎn)稅計提交納怎樣做會計分錄?

2022-04-18 10:57:32深圳會計培訓(xùn)

  房產(chǎn)稅的納稅東西為衡宇產(chǎn)權(quán)一切人,計稅按照為衡宇的房錢收入,對于房產(chǎn)稅,計提交納時應(yīng)怎樣做會計分錄?

  房產(chǎn)稅的會計分錄

  1、計提房產(chǎn)稅

  借:稅金及附加

         貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

  2、交納時

  借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

         貸:銀行入款

  房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西,按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照,向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。

  房產(chǎn)稅的納稅人是房產(chǎn)稅以在納稅范疇內(nèi)的衡宇產(chǎn)權(quán)一切報酬納稅人。(受益人)個中:產(chǎn)權(quán)屬國度一切的,由籌備管理單元納稅;產(chǎn)權(quán)屬普遍和部分一切的,由普遍單元和部分納稅。產(chǎn)權(quán)出處的,由承典人納稅。

  房產(chǎn)稅減輕分錄

  企業(yè)對于房產(chǎn)稅的減輕該當(dāng)計入“交易外收入”會計科目核算,交易外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其消費籌備無徑直聯(lián)系的各項收入,其關(guān)系的會計分錄如次:

  借:應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅

    貸:交易外收入—補助收入

  房產(chǎn)稅的征收范疇

  房產(chǎn)稅的納稅范疇

  1、從地輿場所上:房產(chǎn)稅的納稅范疇是都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)內(nèi)的衡宇,不囊括鄉(xiāng)村。

  2、從納稅東西上:指衡宇。

  獨力于衡宇除外的興辦物,如墻圍子、煙囪、水塔、菜窖、露天泅水池等不屬于房產(chǎn)稅的納稅東西。

  房產(chǎn)稅計劃公式

  (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計劃,其計劃公式為:

  年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

  (二)按房錢收入計劃,其計劃公式為:

  年應(yīng)納稅額=年房錢收入×實用稅率


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