企業(yè)按規(guī)則該當交納的房產(chǎn)稅，應在“應交稅費”科目下樹立“應交房產(chǎn)稅”明細科目舉行會計核算，對于交納房產(chǎn)稅的會計分錄實質(zhì)來一道領(lǐng)會吧。

　　交納房產(chǎn)稅分錄

　　計劃應交時

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　　上交時

　　借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行入款

　　房產(chǎn)稅是什么道理？

　　房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西，按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照，向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。其稅收特性為：

　　1、房產(chǎn)稅屬于財富稅中的部分財富稅，其納稅東西不過衡宇;

　　2、征收范疇限于城市和集鎮(zhèn)的籌備性衡宇;

　　3、辨別衡宇的籌備運用辦法規(guī)則納稅方法，對于私用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。

　　房產(chǎn)稅征收范疇：房產(chǎn)稅在都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)征收。都會、縣城、體制鎮(zhèn)、工廠和礦山區(qū)的簡直納稅范疇，由各省、自制區(qū)、直轄市群眾當局決定。

　　房產(chǎn)稅征收規(guī)范是什么？

　　(1)從價計劃征收的，其計稅按照為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計劃征收的(即房產(chǎn)出租汽車的)，以房產(chǎn)房錢收入為計稅按照。從價計劃征收10%-30%的簡直減除幅度由省、自制區(qū)、直轄市群眾當局決定。如浙江省規(guī)則簡直減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率沿用比率稅率。依照房產(chǎn)余值計劃征收的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)房錢收入計劃征收的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅怎樣計劃？

　　房產(chǎn)稅應納稅額的計劃分為以次兩種情景，其計劃公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計稅按照的

　　應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)房錢收入為計稅按照的

　　應納稅額=房產(chǎn)房錢收入×稅率(12%)

　　房產(chǎn)稅征收克日

　　房產(chǎn)稅按年征收、分期交納。納稅克日由省、自制區(qū)、直轄市群眾當局規(guī)則。以是，各都會的納稅功夫并不普遍。