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房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)會(huì)計(jì)分錄如何做?

2022-04-09 10:49:40深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

  以盈利為手段,從事房土地資產(chǎn)開拓和籌備的企業(yè),稱為房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)。與房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄普遍囊括哪些?

  房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄

  1、開拓房土地資產(chǎn),確認(rèn)收時(shí)髦

 、僭趯(shí)行交易收入同聲收到價(jià)款時(shí)

  借:銀行入款

         貸:專營交易收入

 、诮灰资杖雽(shí)行前,價(jià)款收取后的。

  借:應(yīng)收賬款

         貸:專營交易收入

 、垲A(yù)收價(jià)款時(shí),待開拓竣工后再交代運(yùn)用的

  借:銀行入款

        貸:預(yù)收賬款

  交代運(yùn)用時(shí)

  借:應(yīng)收賬款

         貸:專營交易收入

  借:預(yù)收賬款

         銀行入款

         貸:應(yīng)收賬款

 、苜d銷或分期收款辦法出賣開拓產(chǎn)物時(shí),當(dāng)期收到的金額確覺得收入

  借:銀行入款

         貸:專營交易收入

  2、房土地資產(chǎn)開拓企業(yè),收到存戶預(yù)販槍土地資產(chǎn)款,一致謬誤認(rèn)收入,縱然不管能否有簽署正式收購和銷售公約,即在辦妥交代手續(xù)前,收到的金錢計(jì)入預(yù)收賬款會(huì)計(jì)科目

  借:銀行入款

         貸:預(yù)收賬款

  什么是專營交易收入?

  是指企業(yè)從事本行業(yè)消費(fèi)籌備震動(dòng)所博得的交易收入。專營交易收入按照各行業(yè)企業(yè)所從事的各別震動(dòng)而有所辨別,如產(chǎn)業(yè)企業(yè)的專營交易收入指“產(chǎn)物出賣收入”;興辦業(yè)企業(yè)的專營交易收入指“工程預(yù)算收入”;交通輸送業(yè)企業(yè)的專營交易收入指“交通輸送收入”;發(fā)行零賣交易業(yè)企業(yè)的專營交易收入指“商品出賣收入”;房地財(cái)產(chǎn)企業(yè)的專營交易收入指“房土地資產(chǎn)籌備收入”;其余行業(yè)企業(yè)的專營交易收入指“籌備收入”。


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