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計提房產(chǎn)稅怎樣做賬務(wù)處置?

2022-04-09 10:30:22深圳會計培訓(xùn)

  在我國,當(dāng)企業(yè)博得不浮財時,比方衡宇,都該當(dāng)照章交納房產(chǎn)稅,計提交納房產(chǎn)稅時不妨計入稅金及附加科目核算,會計職員應(yīng)怎樣做關(guān)系的賬務(wù)處置?

  計提房產(chǎn)稅的會計分錄

  借:稅金及附加

    貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

  上交時:

  借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

    貸:銀行入款

  什么是房產(chǎn)稅?

  房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西,按衡宇的計稅余值或房錢收入為計稅按照,向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。

  房產(chǎn)稅的特性是什么?

  1、房產(chǎn)稅屬于財富稅中的部分財富稅,其納稅東西不過衡宇;

  2、征收范疇限于城市和集鎮(zhèn)的籌備性衡宇;

  3、辨別衡宇的籌備運(yùn)用辦法規(guī)則納稅方法,對于私用的按房產(chǎn)計稅余值征收,對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。

  提防衡宇出處各別于出租汽車,出處人收取的典價也各別于房錢。所以,不應(yīng)將其決定為出租汽車動作從租計劃征收,而應(yīng)按房產(chǎn)余值計劃交納。

  房產(chǎn)稅與契約稅的辨別

  1、房產(chǎn)稅是以衡宇為納稅東西,而后依照衡宇的計稅余值,或房錢收入為計稅按照,向產(chǎn)權(quán)一切人征收的一種財富稅。契約稅是以一切權(quán)變化的房土地資產(chǎn)為納稅東西,向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財富稅。

  2、房產(chǎn)稅年年都要交,而契約稅只在衡宇讓渡時交納。

  3、房土地資產(chǎn)稅稅率普遍為12%和1.2%,契約稅稅率為3%到5%。


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