企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會計處理，會計人員通常設(shè)置“營業(yè)外支出”“固定資產(chǎn)清理”“營業(yè)外收入”等科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會計分錄

　　1、設(shè)備搬遷費用

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費

　　　　貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、建筑物報廢

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地

　　借：其他應收款——土地補償

　　　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應收款——土地補償

　　　　　　營業(yè)外收入——拆遷補償

　　什么是營業(yè)外收入？

　　營業(yè)外收入是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分，主要是指與企業(yè)日常營業(yè)活動沒有直接關(guān)系的各項利得。營業(yè)外收入主要包括：企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。為了總括反映和監(jiān)督企業(yè)營業(yè)外收入情況，企業(yè)應設(shè)置“營業(yè)外收入”賬戶。該賬戶貸方登記企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額，借方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的數(shù)額，經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶期末無余額。

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)是指不具實物形態(tài)、但能帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn)。社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。

　　什么是營業(yè)外支出？

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。如罰款支出，捐贈支出，非常損失等。