企業(yè)拆遷安置房產的會計處理,會計人員通常設置“營業(yè)外支出”“固定資產清理”“營業(yè)外收入”等科目核算,具體的會計分錄怎么做?
企業(yè)拆遷安置房產的會計分錄
1、設備搬遷費用
借:營業(yè)外支出——拆遷搬遷費
貸:庫存現(xiàn)金等
2、建筑物報廢
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
3、將固定資產清理轉入營業(yè)外支出
借:營業(yè)外支出
貸:固定資產清理
4、轉讓土地
借:其他應收款——土地補償
貸:無形資產——土地
收取賠償款
借:銀行存款
貸:其他應收款——土地補償
營業(yè)外收入——拆遷補償
什么是營業(yè)外收入?
營業(yè)外收入是企業(yè)財務成果的組成部分,主要是指與企業(yè)日常營業(yè)活動沒有直接關系的各項利得。營業(yè)外收入主要包括:企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。為了總括反映和監(jiān)督企業(yè)營業(yè)外收入情況,企業(yè)應設置“營業(yè)外收入”賬戶。該賬戶貸方登記企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額,借方登記期末轉入“本年利潤”賬戶的數(shù)額,經結轉后該賬戶期末無余額。
什么是無形資產?
無形資產是指不具實物形態(tài)、但能帶來經濟利益的資產。社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態(tài)的天然氣等自然資源等。
什么是營業(yè)外支出?
營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務成本和其他業(yè)務支出等以外的各項非營業(yè)性支出。如罰款支出,捐贈支出,非常損失等。