增值稅仍舊是陳詞濫調(diào)的一個(gè)稅種了,不管企業(yè)范圍巨細(xì),一致城市發(fā)生增值稅交易。對(duì)于房土地資產(chǎn)企業(yè)而言,預(yù)繳增值稅時(shí)該怎樣做會(huì)計(jì)分錄?
房土地資產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處置
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(預(yù)繳增值稅)
貸:銀行入款
房土地資產(chǎn)開(kāi)拓各階段會(huì)計(jì)核算要如何做?
。保畡(chuàng)造階段:
。ǎ保╁X(qián)幣資本出資:
借:銀行入款
貸:實(shí)收本錢(qián)/股份資本
(2)什物出資:
借:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/原材料
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(出項(xiàng)稅額)
貸:實(shí)收本錢(qián)
如股東以地盤(pán)出資,應(yīng)動(dòng)作無(wú)形資產(chǎn)舉行核算。
(3)本錢(qián)溢余:
借:銀行入款
貸:實(shí)收本錢(qián)
本錢(qián)公積
(4)交納印花稅:
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅
貸:銀行入款
。玻玫仉A段:
(1)付出地盤(pán)轉(zhuǎn)讓金:
借:開(kāi)拓成本——衡宇開(kāi)拓成本——XX名目——地盤(pán)征用及拆除與搬遷積累費(fèi)——地盤(pán)轉(zhuǎn)讓金
貸:銀行入款
。ǎ玻┙患{契約稅:
借:開(kāi)拓成本——衡宇開(kāi)拓成本——XX名目——地盤(pán)征用及拆除與搬遷積累費(fèi)——契約稅
貸:銀行入款
(3)交納大配系費(fèi):
借:開(kāi)拓成本——衡宇開(kāi)拓成本——XX名目——地盤(pán)征用及拆除與搬遷積累費(fèi)——配系費(fèi)
貸:銀行入款
。常_(kāi)拓階段
以付出工程款為例:
借:開(kāi)拓成本——衡宇開(kāi)拓成本——XX名目——興辦安置工程費(fèi)——土木建筑工程
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(出項(xiàng)稅額)
貸:銀行入款/原材料
4.名目完畢階段:
借:開(kāi)拓產(chǎn)物
貸:開(kāi)拓成本
。担_(kāi)拓產(chǎn)物用來(lái)出賣:
(1)商品房預(yù)售:
借:銀行入款
貸:預(yù)收賬款
借:應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅
應(yīng)交稅費(fèi)——都會(huì)保護(hù)樹(shù)立稅
應(yīng)交稅費(fèi)——培養(yǎng)費(fèi)附加
應(yīng)交稅費(fèi)——場(chǎng)合培養(yǎng)附加
應(yīng)交稅費(fèi)——地盤(pán)增值稅
貸:銀行入款
(2)商品房出賣:
借:銀行入款/應(yīng)收賬款/預(yù)收賬款
貸:專營(yíng)交易收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借:專營(yíng)交易成本
貸:開(kāi)拓產(chǎn)物
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交都會(huì)保護(hù)樹(shù)立稅
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交培養(yǎng)費(fèi)附加
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交場(chǎng)合培養(yǎng)附加
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地盤(pán)增值稅
。叮_(kāi)拓產(chǎn)物轉(zhuǎn)私用:
借:固定資產(chǎn)
貸:開(kāi)拓產(chǎn)物
。罚_(kāi)拓產(chǎn)物用來(lái)出租汽車:
借:入股性房土地資產(chǎn)
貸:開(kāi)拓產(chǎn)物
。福找嬲{(diào)配階段:
(1)成本調(diào)配:
借:成本調(diào)配——未調(diào)配成本
貸:成本調(diào)配——草率現(xiàn)款股利
(2)付出現(xiàn)款股利:
借:草率股利
貸:銀行入款
。ǎ常┮蚤_(kāi)拓產(chǎn)物舉行調(diào)配:
借:草率股利
貸:開(kāi)拓產(chǎn)物
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)