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土地增值稅特別課程

公司在什么情況下報(bào)告土地稅，什么情況下報(bào)告國(guó)家稅？

答案：一、企業(yè)所需的稅金

它屬于服務(wù)業(yè)，主要稅種是營(yíng)業(yè)稅，根據(jù)稅法支付：

1、主稅：基于收入的5％營(yíng)業(yè)稅（土地稅）

2、附加稅（支付土地稅）

（1)城市建設(shè)稅按已繳營(yíng)業(yè)稅的7％繳納（縣鎮(zhèn)為5％，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為1％）；

（[2)附加教育費(fèi)用按所繳營(yíng)業(yè)稅的3％支付；

（3)地方教育費(fèi)按所繳營(yíng)業(yè)稅的1％附加；

（4)不同的省征收堤防費(fèi)或河流維護(hù)費(fèi)或水利建設(shè)資金等。

3、根據(jù)分配的股息支付20％的個(gè)人所得稅。 （支付土地稅）

4、以利潤(rùn)的25％繳納企業(yè)所得稅。 （支付土地稅）

5、此外，還有房地產(chǎn)稅（1.為原始值的30％的2％或租金的12％），土地使用稅，印花稅以及車(chē)輛和船只稅。 （支付土地稅）

二、企業(yè)所需的稅金

屬于商業(yè)或加工業(yè)，主要稅項(xiàng)是增值稅，根據(jù)征稅方法征收：

1、主稅：基于收入的3％增值稅。一般增值稅納稅人應(yīng)繳納增值稅=產(chǎn)出投入。 （繳納國(guó)家稅）

2、附加稅（支付土地稅）

（1)城市建設(shè)稅按已付增值稅額的7％支付（縣鎮(zhèn)為5％，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為1％）；

（[2)附加教育費(fèi)用按所繳增值稅額的3％支付；

（3)地方教育費(fèi)按所付增值稅額的1％收��；

（4)不同的省征收堤防費(fèi)或河流維護(hù)費(fèi)或水利建設(shè)資金等。

3、根據(jù)分配的股息支付20％的個(gè)人所得稅。 （支付土地稅）

4、以利潤(rùn)的25％繳納企業(yè)所得稅。 （繳納國(guó)家稅）

5、此外，還有房地產(chǎn)稅（1.為原始值的30％的2％或租金的12％），土地使用稅，印花稅以及車(chē)輛和船只稅。 （支付土地稅）

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