<指南>：關(guān)于固定資產(chǎn)增值稅扣除的有關(guān)規(guī)定后，原增值稅一般納稅人購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅為進(jìn)項(xiàng)稅額金額，可允許的銷項(xiàng)稅...

有關(guān)固定資產(chǎn)增值稅抵扣的規(guī)定

增值稅改革后，如果原一般增值稅納稅人購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，無(wú)形資產(chǎn)或房地產(chǎn)，則取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅為進(jìn)項(xiàng)稅，可以從銷項(xiàng)稅額中扣除。

對(duì)于在2016年5月1日之后收購(gòu)并在會(huì)計(jì)系統(tǒng)中記為固定資產(chǎn)的房地產(chǎn)，或在2016年5月1日之后收購(gòu)的在建房地產(chǎn)，應(yīng)將進(jìn)項(xiàng)稅額從納稅日起劃分為兩年。收購(gòu)。扣除稅額，第一年為60％，第二年為40％。通過(guò)融資租賃和在建筑工地上建造的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物租賃的房地產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅，不適用于上述第2子年度扣除額。

允許從原增值稅一般納稅人中扣除應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車，汽車和游艇的進(jìn)項(xiàng)稅額。

如果原納稅人一般是從境外單位或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)增值稅，無(wú)形資產(chǎn)或房地產(chǎn)的一般納稅人，并按規(guī)定代扣增值稅，則允許從進(jìn)項(xiàng)稅額中扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅是來(lái)自稅務(wù)機(jī)關(guān)的，也可以是預(yù)扣的。債務(wù)人在納稅憑證上獲得的增值稅憑證上注明的增值稅額。

使用納稅憑證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的納稅人，應(yīng)具有書(shū)面合同，付款證明以及來(lái)自海外實(shí)體的聲明或發(fā)票。如果信息不完整，則不能從銷項(xiàng)稅額中扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。

可以扣除購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的增值稅嗎？

允許納稅人抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，是指納稅人于2009年1月1日以后實(shí)際發(fā)生的，并取得2009年1月1日以后簽發(fā)的增值稅抵免證明，其依據(jù)是或依據(jù)。增值稅抵扣券計(jì)算的增值稅金額。房屋和建筑物等房地產(chǎn)不屬于增值稅減免范圍，汽車，摩托車，游艇等也不屬于增值稅改革范圍。即，購(gòu)買(mǎi)上述固定資產(chǎn)的企業(yè)不得扣除其所含的增值稅。財(cái)稅[2009] 113號(hào)文進(jìn)一步明確，以建筑物或構(gòu)筑物為載體的輔助設(shè)備和輔助設(shè)施，不論是否單獨(dú)記錄和會(huì)計(jì)處理，均應(yīng)視為建筑物或構(gòu)筑物的組成部分及其投入。稅額不得從銷項(xiàng)稅中扣除。輔助設(shè)備和輔助設(shè)施是指：給排水，供暖，衛(wèi)生，通風(fēng)，照明，通訊，煤氣，消防，中央空調(diào)，電梯，電氣，智能建筑設(shè)備和輔助設(shè)施。

固定資產(chǎn)增值稅減免60％

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期扣除暫行辦法的公告》《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期扣除額暫行辦法》的公告》 （國(guó)家稅務(wù)總局公告，2016年第15號(hào)）第二條第一款規(guī)定，一般增值稅納稅人在2016年5月1日以后取得的不動(dòng)產(chǎn)，在會(huì)計(jì)制度中作為固定資產(chǎn)核算，不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)2016年5月1日以后發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法的有關(guān)規(guī)定在兩年內(nèi)從銷項(xiàng)稅額中扣除。第一年的扣除比例為60％，扣除比例為第二年為40％，根據(jù)第四條第二款的規(guī)定，當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)從當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中扣除上述進(jìn)項(xiàng)稅額的60％。取得減稅證明；在取得減稅證明書(shū)的當(dāng)月，應(yīng)抵扣應(yīng)抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的40％。該稅款將在第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅中扣除。

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