如果公司租用私人房屋而無法獲得發(fā)票,該怎么辦?
[指南]:如果公司租用私人房屋而無法獲得發(fā)票,該怎么辦?近日,國家稅務總局發(fā)布文件,簡化了納稅人代其申請開具增值稅發(fā)票的程序,將于2016年11月15日實施。會計網(wǎng)民提出了一個問題:公司出租私人住宅作為商業(yè)場所...
如果公司租用私人房屋而無法獲得發(fā)票,該怎么辦?
最近,國家稅務總局發(fā)布了一份文件,以簡化納稅人代其申請開具增值稅發(fā)票的流程,該流程將于2016年11月15日生效。網(wǎng)友提出了一個問題:該公司為商業(yè)目的和其他目的租用了私人房屋。如果我無法獲得發(fā)票,特別是增值稅專用發(fā)票,該怎么辦?
這位網(wǎng)友問如何申請稅務機關(guān)代表稅務機關(guān)開具房租發(fā)票。然后,代表稅務機關(guān)執(zhí)行新的稅務處理程序后,納稅人將出售納稅人獲得的房地產(chǎn)并將其出租給稅務機關(guān)。申請向代理商開具增值稅發(fā)票時,需要提供的信息是否有任何變化?
分析:
2016年8月31日,國家稅務總局發(fā)布了《關(guān)于納稅人代納稅人申請開具增值稅發(fā)票程序的公告》(國家稅務總局公告2016年第59號),取消簽發(fā)普通發(fā)票方的有關(guān)書面確認證書和其他有關(guān)材料所需的付款,但地方稅務機關(guān)代表納稅人出售房地產(chǎn)和其他個人租賃房地產(chǎn)開具增值稅發(fā)票的業(yè)務除外。
因此,納稅人出售自己取得的房地產(chǎn)和其他個人租賃的房地產(chǎn),并申請開具發(fā)票的,稅務機關(guān)應當代為開具增值稅專用發(fā)票或者普通增值稅專用發(fā)票。納稅人從買賣房地產(chǎn)和其他個人租賃房地產(chǎn)中取得房地產(chǎn),并按照《國家稅務總局加強稅務條例》的規(guī)定,申請開具增值稅專用發(fā)票(增值稅專用發(fā)票或普通增值稅專用發(fā)票)。規(guī)范稅務機關(guān)開具一??般發(fā)票》(國稅函〔2004〕1024號)《通知》第2條(五)已執(zhí)行,即仍應提供有關(guān)證明材料:
1。申請開具發(fā)票人的合法身份證;
2。付款人(購買或租賃不動產(chǎn)的一方)出具書面確認書,確認購買或租賃的不動產(chǎn)的名稱,單價和金額。






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