[指南]：如果公司租用私人房屋而無法獲得發(fā)票，該怎么辦？近日，國家稅務總局發(fā)布文件，簡化了納稅人代其申請開具增值稅發(fā)票的程序，將于2016年11月15日實施。會計網(wǎng)民提出了一個問題：公司出租私人住宅作為商業(yè)場所...

如果公司租用私人房屋而無法獲得發(fā)票，該怎么辦？

最近，國家稅務總局發(fā)布了一份文件，以簡化納稅人代其申請開具增值稅發(fā)票的流程，該流程將于2016年11月15日生效。網(wǎng)友提出了一個問題：該公司為商業(yè)目的和其他目的租用了私人房屋。如果我無法獲得發(fā)票，特別是增值稅專用發(fā)票，該怎么辦？

這位網(wǎng)友問如何申請稅務機關(guān)代表稅務機關(guān)開具房租發(fā)票。然后，代表稅務機關(guān)執(zhí)行新的稅務處理程序后，納稅人將出售納稅人獲得的房地產(chǎn)并將其出租給稅務機關(guān)。申請向代理商開具增值稅發(fā)票時，需要提供的信息是否有任何變化？

分析：

2016年8月31日，國家稅務總局發(fā)布了《關(guān)于納稅人代納稅人申請開具增值稅發(fā)票程序的公告》（國家稅務總局公告2016年第59號），取消簽發(fā)普通發(fā)票方的有關(guān)書面確認證書和其他有關(guān)材料所需的付款，但地方稅務機關(guān)代表納稅人出售房地產(chǎn)和其他個人租賃房地產(chǎn)開具增值稅發(fā)票的業(yè)務除外。

因此，納稅人出售自己取得的房地產(chǎn)和其他個人租賃的房地產(chǎn)，并申請開具發(fā)票的，稅務機關(guān)應當代為開具增值稅專用發(fā)票或者普通增值稅專用發(fā)票。納稅人從買賣房地產(chǎn)和其他個人租賃房地產(chǎn)中取得房地產(chǎn)，并按照《國家稅務總局加強稅務條例》的規(guī)定，申請開具增值稅專用發(fā)票（增值稅專用發(fā)票或普通增值稅專用發(fā)票）。規(guī)范稅務機關(guān)開具一??般發(fā)票》（國稅函〔2004〕1024號）《通知》第2條（五）已執(zhí)行，即仍應提供有關(guān)證明材料：

1。申請開具發(fā)票人的合法身份證；

2。付款人（購買或租賃不動產(chǎn)的一方）出具書面確認書，確認購買或租賃的不動產(chǎn)的名稱，單價和金額。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。